Q: 両親から譲り受けた実家を、今の暮らしに合わせて住みやすくできますか？

両親から譲り受けた実家を、 今の家族構成や暮らし方に合わせて住みやすくリノベーションすることは可能 です。 カスケのリノベでは、実家を「古い家」として扱うのではなく、 これからの暮らしの土台となる住まい として捉えています。まず行うのは、建物の状態確認です。構造や劣化状況、現在の間取りが今の生活に合っているかを確認し、どこを活かし、どこを見直すべきかを整理します。 そのうえで、 生活動線の改善や間取りの再構成、断熱・気密・耐震といった性能面の見直し を行い、今の暮らしに合った住まいへと整えていきます。 暮らしに合わせた間取りの見直し 使われていない部屋や動線を整理し、今の生活に合った間取りへ変更 家族構成や生活時間に合わせた空間の使い方を検討 住み心地を高める性能の見直し 断熱や気密を見直し、寒さや暑さを感じにくい住まいへ 耐震リノベーションとあわせて、安心して暮らせる住まいに 実家ならではの配慮 思い出のある柱や梁、建具などを活かした設計 将来の暮らし方の変化も見据えた計画 今の暮らしと将来の変化を一緒に考えましょう 実家を住み継ぐリノベーションでは、今の不便さだけでなく、これから先の暮らし方の変化も想定して間取りや性能を見直すことで、長く快適に住み続けやすくなります。

Question 1

どのような実績や許可がありますか？

Accepted Answer

創業140年以上地域に密着し、岡山県倉敷市・岡山市を中心とした豊富な施工実績を背景に、リノベーション分野で全国住宅デザインコンテスト10年連続受賞の実績があります。

カスケのリノベを運営するカスケホームは、1883年（明治16年）に創業し、2026年で創業143年を迎えます。創業以来、岡山県内を中心に地域に根ざした住まいづくりを続け、グループ全体で累計4万件以上の住宅施工実績を積み重ねてきました。

こうした長年の経験をもとに、戸建て住宅、古民家、実家、二世帯住宅、中古住宅など多様な住まいのリノベーションを行い、暮らし方や建物の背景に寄り添った設計・再生提案が評価され、全国規模および地域ブロック単位のリフォーム・リノベーションコンテストで10年以上継続的に受賞しています。
また建設業許可などの許可も取得し各メーカーや団体にも所属しているため、公的にも裏付けられた技術と経験があります。

創業・実績

1883年（明治16年）創業
2026年に創業143年
グループ全体で累計4万件以上の住宅施工実績

受賞実績（一部抜粋）

2024年度
タカラスタンダード家事らくリフォーム作品コンテスト2024　キッチン＆リビング部門地区優秀賞
2022年度
JACK 全国リフォームアイデアコンテスト2022 全面改装部門第1位グランプリ
TDYリモデルスマイル作品コンテスト2022　テーマ別部門全国最優秀賞
2021年度
LIXILメンバーズコンテスト2021　全国リフォーム部門地域優秀賞
2020年度
JERCOリフォームコンテスト2020　全国部門別最優秀賞

対応エリア

岡山県倉敷市・岡山市・浅口市・笠岡市・井原市・総社市など岡山県西部エリアを中心に対応

許可・加盟団体

建設業許可：岡山県知事許可（般-7）第25951号
一級建築士事務所登録：岡山県知事登録第14669号
TOTOリモデルクラブ正会員
一般社団法人日本住宅リフォーム産業協会（JERCO）
住宅保証機構加盟

地域での実績内容を確認しましょう

施工実績数や受賞歴に加えて、地域でどのような住まいが評価されているのかを具体的な事例で確認することで、自分の住まいや地域性に合ったリノベーションの考え方を判断しやすくなります。

Question 2

お客様から寄せられている口コミや評判にはどんなものがありますか？

Accepted Answer

カスケのリノベには、住み心地の変化や提案内容への満足、思い出のある住まいを大切に扱ってもらえたことに対する評価の声が寄せられています。

実際にリノベーションを行ったお客様からは、完成後の快適さだけでなく、暮らし方や想いに寄り添った提案姿勢に対する感想が寄せられています。古民家や実家など、長く住み継がれてきた住まいを再生する中で、家族全員が心地よく暮らせるようになったことや、「任せてよかった」と感じた体験が言葉として残されています。

運営するカスケホームの倉敷店ではGoogleクチコミ総合評価が4.7★★★★★（約70件）と高い評価が集まっており、グループ全体では200件以上のクチコミ、星の数も平均★4.5と、高い評判をいただいております。

Googleクチコミ投稿数

200件以上
（グループ全体：玉島本店・倉敷店・笠岡店・岡山店など・合算）

星の平均評価

約★4.5
（グループ全体：玉島本店・倉敷店・笠岡店・岡山店など・平均）

実際にいただいたお客様の声

倉敷市 K様
「夏は涼しいし、冬もすごく暖かいです。窓からの眺めもお気に入りで、毎日の暮らしが本当に快適になりました。家にいる時間が以前よりもずっと心地よく感じられます。」
岡山市 H様
「打ち合わせを重ねる中で、『自分たち以上に考えてくれているんだ』と感じる場面が多くありました。今でもその時の感動を覚えていますし、安心して任せることができました。」
倉敷市 K様
「唯一無二感がある住まいになりました。今回かけた金額だったら、建売住宅ではきっと納得できなかったと思います。一生に一度の家づくりとして、思いを形にしてもらえたことに満足しています。」
倉敷市 N様
　「『ばあばのおうちが好き』と孫が言ってくれるようになり、家族みんなのお気に入りの場所になりました。素敵に大変身して、とても満足しています。」

自分に近い立場のお客様の声を読みましょう

口コミを確認する際は、地域や住まいの種類、家族構成などが自分に近い事例の声を読むことで、リノベーション後の暮らしをより具体的にイメージしやすくなります。

Question 3

どんな資格を持つスタッフが対応しますか？

Accepted Answer

建築や施工の専門資格を持つスタッフと、設計チーム「a.n.d.design」が連携し、診断から設計、施工まで一貫して対応します。

カスケのリノベでは、住まいづくりを一過性の工事ではなく、これからの暮らしを形にするプロセスと考えています。設計は、一級建築士や二級建築士などの有資格者で構成された設計チーム「a.n.d.design」が担当し、1日の中でどんな時間を大切にしているのか、新しい住まいでどのような暮らしをしたいのかといった、ご家族の「暮らしのイメージ」を丁寧に伺います。

ロケーションや既存建物の特性を活かしながら、お客様のこだわりと理想を反映した設計を行っています。

また、工事においては資格を持つスタッフが施工管理を行い、工程や品質をクラウドで一元管理することで、施工中も状況を把握しながら検査や確認を徹底しています。

設計・対応体制

設計チーム「a.n.d.design」によるトータルコーディネート
一級建築士／二級建築士など有資格者多数による設計対応
ライフスタイルや暮らし方を重視した設計ヒアリング
コンテストグランプリ受賞実績のある設計チームが担当

保有資格（一部）

一級建築士・二級建築士・一級施工管理技士・二級施工管理技士・宅地建物取引士・給水装置主任技士・浄化槽設備士・二級福祉住環境コーディネーター

施工・管理体制

建築士や耐震診断士による建物診断
工程・品質をクラウドで一元管理
施工中の検査・確認を徹底

設計から施工までの関わり方を確認しましょう

資格の有無だけでなく、設計段階でどれだけ暮らし方を丁寧に聞いてくれるか、また施工中も同じ体制で管理・確認が行われるかを確認することで、完成後の満足度につながりやすくなります。

Question 4

ショールームで実際に相談や体験をすることはできますか？

Accepted Answer

各ショールームでリノベーションの相談や、住まいづくりを具体的に体験することができます。

カスケのリノベでは、図面や写真だけでは分かりにくい住まいづくりを、実際の空間・素材・設備を見ながら相談できるショールームを各地に用意しています。リノベーションの考え方や進め方、断熱・気密・耐震といった性能面についても、実例を交えながら説明しています。

カスケのリノベの店舗紹介

玉島本店（岡山県倉敷市玉島中央町1-22-30）
リノベーション・新築・不動産まで、住まい全体をワンストップで相談できる拠点です。システムキッチンやトイレなどの設備機器だけでなく、床材や壁材のサンプルも豊富に取り揃えております。
倉敷店（岡山県倉敷市西阿知町16-2）
県内最大級のリフォームショールームで、シンプルモダン・和モダン・アンティークの空間展示を体感できます。
笠岡店（岡山県笠岡市笠岡276-4-5）
キッチンやユニットバスなどの住宅設備を中心に、実物を見て使い勝手を確認できるショールームです。
岡山店（岡山県岡山市北区田中137-111）
北欧モダン・アメリカンヴィンテージ・和モダンのテイスト別空間で、暮らしのイメージを具体化できます。
吉備総社店（岡山県岡山市北区高松原古才592-1）
リフォームに特化し、複数メーカーの住宅設備を比較しながら検討できるショールームです。

※いずれのショールームも、事前予約により落ち着いて相談できます。

写真ではなく実物で確認しましょう

リノベーションは空間の広さや素材感、設備の使い勝手が重要なため、実際にショールームで見て触れることで、完成後の暮らしを具体的にイメージしやすくなります。

Question 5

実際にリノベーションを行った家を見学することはできますか？

Accepted Answer

はい、完成見学会や工事中見学会、各種相談会を通して、性能向上リノベーションや古民家再生の考え方を実際の建物で確認できます。

カスケのリノベでは、性能向上リノベーションや古民家再生について、図面や説明だけでなく、実際の住まいを見ながら理解できる機会を用意しています。完成後の空間を体感できる見学会だけでなく、工事中の状態を公開する見学会では、断熱・気密・耐震など、完成後には見えなくなる部分まで確認できます。また、相談会では、建物の状態や検討段階に応じて、具体的な進め方を相談することができます。

完成見学会

リノベーション後の室内の快適さ
断熱や気密による体感温度の違い
古民家再生や性能向上リノベーション後の暮らしのイメージ

工事中見学会（モデルハウス・施工現場）

断熱材や気密施工の方法
耐震補強の考え方や施工内容
気密測定の実施内容や確認ポイント

相談会

古民家再生、実家リノベーション、中古リノベーションの進め方
性能向上リノベーションの考え方
検討段階に応じた相談や疑問点の整理

※見学会・相談会はいずれも事前予約優先です。参加を希望される場合は事前の予約をおすすめいたします。

目的に合った参加方法を選びましょう

完成後の住み心地を知りたい場合は完成見学会、施工の考え方を理解したい場合は工事中見学会、検討段階の整理には相談会を活用することで、性能向上リノベーションを具体的に理解しやすくなります。

Question 6

住まいの断熱や気密は、リノベーションでどこまで改善できますか？

Accepted Answer

建物の状態を丁寧に確認し、断熱・気密を一体で計画・施工することで、リノベーションでも住まいの快適性や性能を大きく高めることができます。

カスケのリノベでは、断熱や気密を「断熱材を入れる工事」ではなく、住まい全体の性能を底上げするための重要な要素として捉えています。リノベーション前には、既存住宅の構造や劣化状況、隙間が生じやすい箇所を確認し、どこにどのような対策が必要かを整理したうえで計画を立てています。

施工では、建物の構造や条件に合わせて適した断熱材を選定し、壁・床・天井の取り合いや開口部まわりなど、性能に大きく影響する部分を職人が一つひとつ確認しながら施工します。あわせて気密施工を行い、施工後には気密測定を実施し、計画どおりの施工が行われているかを確認しています。

断熱・気密で特に気をつけているポイント

工事前に建物の構造や状態を確認し、断熱・気密の弱点を把握
建物ごとに適した断熱材を選び、施工位置や納まりを検討
壁・床・天井の接合部、配線や配管まわりなど、隙間が生じやすい部分を重点的に施工
断熱と気密をセットで考え、施工の順序や工程管理を徹底
完成後に見えなくなる工程も、工事中見学会などで公開・説明

実際の取り組み事例①（岡山市／古民家再生）

岡山市で行った古民家再生では、既存の柱や梁を活かしながら断熱・気密を見直しました。
古い建物特有の隙間や構造を確認したうえで、断熱材の施工方法や気密施工を計画し、職人が現場で納まりを確認しながら工事を進めています。
施工後には気密測定を行い、性能向上の取り組みを数値でも確認しました。

実際の取り組み事例②（倉敷市／性能向上リノベーション）

倉敷市で行った性能向上リノベーションでは、断熱・気密・耐震をあわせて見直しました。
断熱材の施工に加え、気密施工を行い、施工後に気密測定を実施しています。
工事中見学会を通して、完成後には見えなくなる断熱・気密の施工内容や、職人の手作業による調整・確認の様子を公開しています。

職人の施工体制

経験を積んだ職人が現場で施工状況を確認
図面だけに頼らず、現場ごとに納まりを調整
断熱・気密に影響する部分は複数回チェック

誰がどう施工しているかを確認しましょう

断熱や気密の性能は、材料だけでなく施工の丁寧さによって大きく左右されるため、どのような職人がどんな考え方で施工しているかを確認することが重要です。

Question 7

性能向上リノベーションとは、どのようなリノベーションですか？

Accepted Answer

性能向上リノベーションとは、建物の状態に合わせて断熱・気密・耐震などの性能を見直し、中古住宅や古民家、実家など、今ある住まいを活かしながら快適性と安心性を高めるリノベーションです。

性能向上リノベーションでは、新築や建て替えを前提とするのではなく、中古物件・古民家・実家など、それぞれ異なる背景を持つ住まいの状態を確認したうえで、必要な性能を高めていくことを重視しています。
リノベーションを行う前に、まず既存住宅の状態を確認し、構造の健全性、耐震性、断熱や気密が弱くなりやすい部分を整理したうえで、どの性能をどこまで高めることが、その住まいにとって最適かを検討します。

その結果として、建物の骨組みから性能を組み直す必要がある場合には「再築（SAITIKU）」を選択し、耐震性に不安がある場合には耐震診断に基づく補強を行い、寒さや暑さが課題の場合には断熱・気密を重点的に見直すなど、住まいごとに異なる組み立て方をしています。

カスケのリノベが提供する性能向上リノベーションの中核となるのが「再築」です。再築は、今ある住まいを単にきれいにするのではなく、建物の骨組みレベルから性能を見直し、これから先も安心して暮らせる住まいに再構築する考え方です。

新築を検討している方の中には、「予算を抑えたい」「住み慣れた実家を活かしたい」「同じ立地で暮らし続けたい」といった理由から、建て替え以外の選択肢を探している方も多くいます。再築では、そうした背景を踏まえながら、高断熱・高気密・高耐震をバランスよく計画し、新築と同等の性能水準を目指します。

また、「強・用・美」という考え方を大切にし、耐震性・耐久性、断熱性・気密性といった性能面だけでなく、普遍的で長く親しめるデザインにも配慮しています。

再築で重視している性能の考え方

耐震診断に基づき、耐震等級3相当以上を目指した耐震計画
壁・床・天井に高性能断熱材を施工し、UA値0.46W/㎡・K以下を最低ラインとして設定
防湿気密シートによる気密施工と、自社での気密測定（C値0.5を基準）

住まいにあわせた最適なリノベーション

中古住宅リノベーション
購入後に断熱・気密・耐震を見直し、住みやすい性能へ改善
古民家リノベーション
既存の構造や雰囲気を活かしつつ、寒さや耐震性を重点的に向上
実家リノベーション
住み継ぐ前提で、将来も安心して暮らせる性能に見直し

耐震性能を高めるリノベーション

耐震診断を行い、建物の強度や劣化状況を把握
耐力壁の設置や金物補強、必要に応じた基礎補修
制震ダンパーの設置による揺れへの備え

断熱・気密性能を高めるリノベーション

壁・床・天井への断熱施工による温熱環境の改善
樹脂窓やペアガラス・トリプルガラスによる窓の断熱
防湿気密シートによる気密施工と、自社での気密測定
部分的に断熱を強化するゾーン断熱などの考え方

建物を活かせるかどうかを見極めましょう

性能向上リノベーションでは、最初に「どこまで建物を活かせるか」を確認することが重要であり、再築が適しているかどうかは建物の状態と将来の暮らし方をあわせて判断することが大切です。

Question 8

建て替えとリノベーションは、どちらを選ぶとよいのでしょうか？

Accepted Answer

建物の状態や敷地条件、将来の暮らし方によっては建て替えが適している場合もありますが、条件が整えばリノベーションでも新築と同程度の住まい性能を目指すことが可能です。

カスケのリノベでは、「建て替えかリノベーションか」という二択で判断するのではなく、今ある建物と敷地条件で何ができるのかを整理したうえで選択肢を考えています。
たとえば、建物の劣化が進みすぎて構造を活かすことが難しい場合や、法的・敷地条件の制約によって十分な改修ができない場合には、建て替えを選択したほうが将来的に安心できるケースもあります。

一方で、構造を活かせる状態の建物であれば、断熱・気密・耐震を住まい全体で見直すことで、リノベーションでも新築に近い性能水準を目指すことができます。
そのため、まず既存住宅の状態確認を行い、「この建物でどこまで性能を高められるのか」「将来の暮らしまで考えると、どの選択が無理がないか」を見極めることを重視しています。

建て替えが向いているケース

建物の劣化が著しく、構造を活かすことが難しい場合
敷地条件や法的制約により、改修内容が大きく制限される場合
暮らし方や住まいの規模を一から組み立てたい場合

リノベーションで新築と同程度を目指せるケース

既存構造を活かせる状態の建物である場合
断熱・気密・耐震を部分的ではなく、住まい全体で見直せる場合
性能向上リノベーションや、建物の状態に応じて再築を選択できる場合

カスケのリノベが重視している点

事前の建物状態確認と丁寧なヒアリング
断熱・気密・耐震を切り離さず一体で考えること
気密施工や気密測定、工事中見学会を通じた「見えない部分」の説明

条件と将来像を整理して判断しましょう

建て替えとリノベーションを比較する際は、性能の数値だけで決めるのではなく、建物の状態や敷地条件、将来どのように住み続けたいかを整理することで、自分に合った選択をしやすくなります。

Question 9

リノベーションで冬の寒さや夏の暑さは改善できますか？

Accepted Answer

はい、住まいの状態を確認したうえで断熱・気密を見直すことで、冬の寒さや夏の暑さを改善することは可能です。

カスケのリノベでは、寒さや暑さの原因を「エアコンの性能」や「築年数」だけで判断することはありません。多くの住まいでは、壁・床・天井からの熱の出入りや、建物の隙間からの空気の流れが、室内環境に大きく影響しています。

そのため、リノベーションではまず既存住宅の状態を確認し、どこから熱が逃げているのか、どこに隙間が生じやすいのかを整理したうえで、断熱と気密を一体で計画します。住まいの状態によっては、断熱・気密をより重点的に見直す必要があり、その場合の対応方法の一つとして「暖断リノベ」という選択を取ることがあります。

住まいの種類ごとの考え方

古民家の場合
柱や梁など既存の構造を活かしながら、建物の状態を確認し、断熱や気密をどこまで見直すかを判断します。隙間が多く、温度差が大きい場合には、断熱・気密を丁寧に整えることで、雰囲気を残しつつ寒さ・暑さの軽減を目指します。

中古住宅の場合
既存の断熱状況や構造を確認し、壁・床・天井の断熱や気密施工を組み合わせて検討します。断熱・気密の見直しが重要と判断した場合には、住まい全体の性能改善を行います。

二世帯住宅の場合
世帯ごとの生活時間や使う空間の違いを踏まえ、住まい全体の断熱・気密を整えることで、世帯間の快適性の差が出にくい計画を行います。

断熱・気密で特に気をつけているポイント

壁・床・天井など部位ごとに断熱方法を検討
断熱材の種類や施工位置を建物の条件に合わせて選定
配線や配管まわり、接合部など隙間が生じやすい部分を重点的に施工
断熱と気密を切り離さず、住まい全体として計画

カスケのリノベの「暖断リノベ」

断熱と気密を特に重視し、住まいの中の温度差を抑えることを目的としたリノベーション
すべての住まいで行うものではなく、建物の状態や寒さ・暑さの原因を確認したうえで採用を検討
断熱施工とあわせて気密施工を行い、施工後には気密測定で確認

施工後の確認

気密施工後に気密測定を実施
測定結果をもとに、施工内容や考え方を説明
工事中見学会などを通して、完成後に見えなくなる部分も確認可能

方法は決め打ちせず、状態から選びましょう

寒さや暑さの改善では、最初から工法や名称を決めるのではなく、建物の状態や暮らし方を確認したうえで、断熱や気密をどこまで見直す必要があるかを判断することが大切です。

Question 10

両親から譲り受けた実家を、今の暮らしに合わせて住みやすくできますか？

Accepted Answer

両親から譲り受けた実家を、今の家族構成や暮らし方に合わせて住みやすくリノベーションすることは可能です。

カスケのリノベでは、実家を「古い家」として扱うのではなく、これからの暮らしの土台となる住まいとして捉えています。まず行うのは、建物の状態確認です。構造や劣化状況、現在の間取りが今の生活に合っているかを確認し、どこを活かし、どこを見直すべきかを整理します。
そのうえで、生活動線の改善や間取りの再構成、断熱・気密・耐震といった性能面の見直しを行い、今の暮らしに合った住まいへと整えていきます。

暮らしに合わせた間取りの見直し

使われていない部屋や動線を整理し、今の生活に合った間取りへ変更
家族構成や生活時間に合わせた空間の使い方を検討

住み心地を高める性能の見直し

断熱や気密を見直し、寒さや暑さを感じにくい住まいへ
耐震リノベーションとあわせて、安心して暮らせる住まいに

実家ならではの配慮

思い出のある柱や梁、建具などを活かした設計
将来の暮らし方の変化も見据えた計画

今の暮らしと将来の変化を一緒に考えましょう

実家を住み継ぐリノベーションでは、今の不便さだけでなく、これから先の暮らし方の変化も想定して間取りや性能を見直すことで、長く快適に住み続けやすくなります。

Question 11

古い家でも、雰囲気を残しながら暮らしやすくできますか？

Accepted Answer

古民家の雰囲気や魅力を大切にしながら、デザインや設備を整え、今の暮らしに合った住みやすさを加えることができます。

カスケのリノベでは、古民家を単に新しくするのではなく、歴史や素材感を活かしながら現代の暮らしに調和させることを大切にしています。柱や梁、土間など古民家ならではの要素を残しつつ、空間全体のバランスを整えることで、落ち着きのある住まいを目指します。
近年は、和の要素と北欧テイストを組み合わせたジャパンディスタイルを取り入れ、古民家の素材感を活かしながら、すっきりとした現代的な空間に仕上げる提案も行っています。

また、暮らしやすさの面では、水まわりの刷新も重要なポイントと考え、キッチン・浴室・洗面・トイレなどを今の生活スタイルに合わせて見直しています。

デザイン面の工夫（ジャパンディスタイル）

柱や梁など古民家の構造を見せつつ、色味や素材を抑えた空間構成
和の落ち着きとシンプルさを組み合わせたインテリア提案
古い素材と新しい素材を調和させたデザイン

暮らしやすさの改善

生活動線を見直した間取り変更
断熱・気密を見直し、寒さや暑さを感じにくい住まいへ
耐震リノベーションとあわせた安心感の確保

水まわりの刷新

古い間取りや動線を見直したキッチンの配置・更新
浴室や洗面、トイレを使いやすく整え、日常の負担を軽減
古民家の雰囲気に合うデザインと機能性の両立

雰囲気・デザイン・機能を切り分けて考えましょう

古民家リノベーションでは、残したい雰囲気や素材、取り入れたいデザイン、改善したい設備や機能を整理して考えることで、見た目と暮らしやすさの両立がしやすくなります。

Question 12

地震が不安なのですが、古い家でも耐震性を向上させることはできますか？

Accepted Answer

はい、耐震診断で建物の状態を正しく把握したうえで、古い家や古民家でも耐震性を向上させることは可能です。

カスケのリノベでは、大切な家と家族の命を守るために、必ず耐震診断を行い、根拠のある耐震計画を立ててから工事を行うことを重視しています。築年数が古い住宅や古民家は、構造や劣化状況によって耐震性能に差があるため、現状を把握せずに補強工事を進めることはありません。

耐震診断では、耐震診断士や建築士の資格を持つスタッフが専用機材を用いて、建物の強度や劣化状況を確認します。その結果をもとに、専用ソフトで建物強度を算定し、地震時に倒壊せず住み続けられるかを数値とCGで見える化します。

耐震診断で確認する主なポイント

基礎のチェック
基礎の形状、鉄筋の有無、ひび割れ（クラック）、アンカーボルトの有無を確認し、基礎の強度を把握
屋根裏のチェック
点検口から屋根裏に入り、柱や筋交いなど構造の組み方を目視で確認
床下のチェック
基礎の状態や足固めの有無に加え、湿気・カビ・シロアリ被害の有無を確認

耐震計画と補強内容

耐震診断結果をもとに、専用ソフトで建物の弱い部分をCGで可視化
計算に基づいた耐震補強計画を作成
金物・筋交いの施工による構造の安定化
耐力壁の設置（構造用面材）によるバランスの取れた補強
基礎の補修（劣化やひび割れがある場合）
屋根の軽量化による地震時の揺れの軽減

耐震リノベーションの進め方

耐震診断 → 耐震計画 → 耐震リノベーション工事という順序で実施
間取り変更や断熱・気密の見直しとあわせて計画可能
完成後に見えなくなる補強部分も、工事中見学会などで確認可能

まずは耐震診断で現状を把握しましょう

地震への不安がある場合は、築年数や印象だけで判断せず、耐震診断によって建物の強度や弱点を把握することで、自分の住まいに合った耐震対策を選びやすくなります。

Question 13

中古物件の購入とリノベーションの相談もできますか？

Accepted Answer

はい、中古住宅を購入し、暮らし方や将来設計に合わせてリノベーションすることで、住みやすい住まいを実現できます。

カスケのリノベでは、中古住宅の購入とリノベーションを切り離して考えるのではなく、住まい選びから暮らしづくりまでを一体で考えることを大切にしています。購入後は、建物の状態を確認し、今の生活に合っていない間取りや動線、断熱・気密・耐震などの性能面を整理したうえで、必要なリノベーション内容を検討します。

また、中古住宅を検討する段階から相談することで、購入後にどのような改修が必要かを踏まえた物件選びや、無理のない資金計画を立てることも可能です。グループ内で住まいに関する相談をまとめて行える体制があり、購入からリノベーションまでを通してサポートしています。

中古住宅購入後のリノベーション内容

使いにくい間取りや生活動線の見直し
キッチン、浴室、洗面、トイレなど水まわりの刷新
断熱・気密を見直し、寒さや暑さを感じにくい住まいへ
耐震リノベーションとあわせた安心感の確保

購入・資金面のサポート

購入後の改修内容を踏まえた資金計画の相談
リノベーション費用を含めた住まいづくりの整理
グループ対応による住まい全体の相談体制

中古リノベーションの利点

新築用地が少ないエリアでも、希望する地域に住みやすい
立地や周辺環境を重視した住まい選びがしやすい
既存住宅を活かしながら、自分たちの暮らしに合った住まいをつくれる

住みたい地域と暮らし方を先に決めましょう

中古住宅＋リノベーションを検討する際は、建物の条件だけでなく、「どの地域でどんな暮らしをしたいか」を先に整理することで、物件選びや資金計画、リノベーション内容を無理なく考えやすくなります。

Question 14

親世代と同居するために、二世帯住宅へのリノベーションはできますか？

Accepted Answer

カスケのリノベでは実家や中古物件を二世帯住宅にするリノベーションも承っております。

カスケのリノベでは、二世帯住宅を「今の同居」だけでなく、将来の暮らし方の変化まで見据えた住まいとして考えています。親世代・子世代それぞれの生活リズムや価値観、距離感を丁寧に整理し、無理のない同居の形を検討します。
実家を活かした二世帯リノベーションはもちろん、立地や広さを重視して中古物件を購入し、二世帯住宅として整えるケースにも対応しています。購入前後で建物の状態を確認し、間取りや水まわり、断熱・気密・耐震といった性能面を含めて計画を立てています。

二世帯リノベーションの考え方

完全分離型／一部共有型など、家族に合った住まい方の検討
生活時間が重なりにくい動線や間取りの工夫
将来の介護や世帯構成の変化を見据えた計画

暮らしやすさへの配慮

水まわり（キッチン・浴室・トイレ）の使い分けや配置の見直し
断熱・気密を見直し、世帯間で快適性の差が出にくい住まいへ
耐震リノベーションとあわせた安心感の確保

安心して暮らすための配慮

耐震リノベーションとあわせた安全性の確保
暮らしやすさとプライバシーのバランスを重視

実際の事例について

実家をリノベーションし、親世代と子世代がほどよい距離感で暮らす二世帯住宅の事例
古民家や築年数のある住宅を活かした二世帯リノベーション事例

物件選びと暮らし方をセットで考えましょう

二世帯住宅を検討する際は、実家か中古物件かに関わらず、「どんな距離感で暮らしたいか」「将来どう変わりそうか」を整理したうえで、間取りや性能を計画することが大切です。

Question 15

土地探しから中古物件探しなど住まいの相談もあわせてできますか？

Accepted Answer

はい、土地探しや中古物件探しから、設計・リノベーションまでを含めて、住まい全体の相談が可能です。

カスケのリノベでは、リノベーション工事だけでなく、住まい選びの段階から暮らしづくりを考えることを大切にしています。運営母体であるカスケホームは、1883年（明治16年）創業、2026年で創業143年を迎える住まいづくりのグループとして、長年にわたり地域に根ざした住まいのサポートを行ってきました。
カスケホームを軸に、設計を担うa.n.d.design、リノベーションを行うカスケのリノベ、不動産を扱うカスケ不動産が連携し、お客様のニーズやご予算に合わせた住まいづくりをサポートしています。