はい、耐震診断で建物の状態を正しく把握したうえで、古い家や古民家でも耐震性を向上させることは可能です。
地震が不安なのですが、古い家でも耐震性を向上させることはできますか?
カスケのリノベでは、大切な家と家族の命を守るために、必ず耐震診断を行い、根拠のある耐震計画を立ててから工事を行うことを重視しています。築年数が古い住宅や古民家は、構造や劣化状況によって耐震性能に差があるため、現状を把握せずに補強工事を進めることはありません。
耐震診断では、耐震診断士や建築士の資格を持つスタッフが専用機材を用いて、建物の強度や劣化状況を確認します。その結果をもとに、専用ソフトで建物強度を算定し、地震時に倒壊せず住み続けられるかを数値とCGで見える化します。
耐震診断で確認する主なポイント
- 基礎のチェック
- 基礎の形状、鉄筋の有無、ひび割れ(クラック)、アンカーボルトの有無を確認し、基礎の強度を把握
- 屋根裏のチェック
- 点検口から屋根裏に入り、柱や筋交いなど構造の組み方を目視で確認
- 床下のチェック
- 基礎の状態や足固めの有無に加え、湿気・カビ・シロアリ被害の有無を確認


耐震計画と補強内容
- 耐震診断結果をもとに、専用ソフトで建物の弱い部分をCGで可視化
- 計算に基づいた耐震補強計画を作成
- 金物・筋交いの施工による構造の安定化
- 耐力壁の設置(構造用面材)によるバランスの取れた補強
- 基礎の補修(劣化やひび割れがある場合)
- 屋根の軽量化による地震時の揺れの軽減


耐震リノベーションの進め方
- 耐震診断 → 耐震計画 → 耐震リノベーション工事という順序で実施
- 間取り変更や断熱・気密の見直しとあわせて計画可能
- 完成後に見えなくなる補強部分も、工事中見学会などで確認可能
まずは耐震診断で現状を把握しましょう
地震への不安がある場合は、築年数や印象だけで判断せず、耐震診断によって建物の強度や弱点を把握することで、自分の住まいに合った耐震対策を選びやすくなります。













