岡山市中区国府市場M様邸中古購入リノベーション事例


時、紡ぐ家


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岡山市郊外の閑静な住宅街に佇むM様邸。朝日が障子を通し、寝室に柔らかな光を届け目が覚め一日が始まります。台所から聞こえる心地良い響きに誘われ穏やかな食卓を家族で囲む日々。南に開けた大窓から差し込む光の中、畳に寝転ぶ休日。住まいがそっと静かに包み込み、暮らしを紡いでいく場所が生まれました。

施工概要

工費:約2000万円
施工面積:88.98㎡
施工箇所:1階全面、2階リフレッシュ、外壁、外構
工事期間:約4ヵ月
築年数:46年

【before】
産休を機に家づくりを考え始められたM様。県外にお住まいでしたが、家を持つなら実家のある岡山に戻りたいと中古物件を探されていました。物件購入にあたってはカスケ不動産にご依頼いただき、岡山市郊外の閑静な住宅街に建つ物件の雰囲気を気に入られ購入を決意。リノベーションも弊社にお任せいただきました。

施工前

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施工後

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外壁を塗装し直し、新築同然となった外観。塀や樹木を撤去し、広々とした駐車場とお庭が誕生しました
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家族のくつろぎ空間となるLDK。南側に設けた大きな開口部から差し込む温かな光を存分に感じられる空間です LDKの床には、無垢材のラーチを採用。歳月を経て変化していく色や艶を楽しむことができるのも無垢材ならではの醍醐味です
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以前は北側にあったダイニングキッチンを日当たりのよい南側へ変更。北側には家事動線を考慮し、水まわりとパントリー、ウォークインクローゼットを一列に配置しました 元々広縁だった空間を、畳スペースに。お子さまのキッズスペースとなっています
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背面収納のタイルの壁がポイントとなったキッチン。奥にはパントリーを配置し、使う頻度の少ない調理器具や食材のストックが可能。乱雑になりがちなキッチンをすっきりまとめてくれ、キッチンを広々と使うことができます。 遊び心のある、アーチ形にくり抜いたウォークインクローゼットの出入り口。まあるい曲線で、空間がやわらかい印象になります
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通常1帖の広さが平均的ですが1.5帖の広さをとったトイレ。お子さまとも一緒に入れ、将来車椅子でも使用できます シンプルで清潔感溢れる洗面脱衣室。造作の洗面化粧台はシンクが広く簡単な洗い物するときにも便利。お化粧など座ってできるよう足元はオープンになっています
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スギの無垢材を使った造作照明。シンプルながら目を引くデザイン 以前は戸袋がありましたが、サッシを変えたことで不要に。新たに羽目板を貼り、外壁のアクセントとしました

はじめに
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