耐震・断熱
性能向上リノベーション『再築-SAITIKU-』担当の山田です。

カーポートを設置するとき、できるだけ道路の近くにつけたいものです。

しかし、落とし穴があります。

道路後退線、いわゆるセットバックというものが存在します。

道路中心線から2mづつとは言いますが、道路によって違うこともあります。

役所で調べると2項道路ではありませんでしたが、

対面側の道路側溝から4.2mの位置が道路境界線となっていました。

敷地内と思われる場所が若干公道として取り込まれていました。

私たちは調べるからわかりますが、意外と土地所有者様様が把握されていないというパターンがあります。

今回お施主様にご説明しましたが、初めて知られたようです。

相続されたばかりだとあるあるです。

道路境界線付近、敷地境界線付近での工作物工事は要注意です。